Departamento de 202 m² con 3 Habitaciones en Venta en Quito Tenis
Menos por m²$578/m²$688/m² menos que esta (54.4%)
a 0.06 km
251 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 158 m²
Mariano Echeverria, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$199.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
158 m²
Superficie
4
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento a Estrenar, 3d, con Patio Privado, 2 Parqueaderos y Bodega Velure Living Departamento en Planta Baja 3d con Patio Privado *Departamento de 3 dormitorios* - 158 metros cuadrados total de construccion - 41 metros de patio - 91 metros de area habitable Este departamento esta ubicado en planta baja ofrece una patio privado amplio, ingreso de luz natural. Cocina estilo americano, amplia sala, master con baño privado closet de pared a pared, dos dormitorios con closet y baño completo compartido. 2 parqueaderos 1 bodega Entrega en diciembre 2026 El proyecto cuenta con amenities de alto nivel como coworking y sky bar, gimnasio, yoga al aire libre, firepit, cocina exterior, lounge, áreas verdes y Paw Spa para mascotas. Además, incorpora seguridad 24/7, estructura sismorresistente, ascensores modernos, parqueaderos y bodegas, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para vivir como para invertir en una de las zonas residenciales más cotizadas de Quito.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.990mediana de comparables $226.104
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.990mediana de comparables $226.104
Ver análisis completo- Se pide
- $199.990
- A la mediana de comparables
- $226.104
- Diferencia
- $26.114 menos11.5% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mariano Echeverría. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.266/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.183 y $1.656 por m². Este anuncio pide $1.266, dentro de esa franja.
$578/m²$1.768/m²
- esta · $1.266/m²
- mediana · $1.431/m²
- franja habitual · $1.183–$1.656/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Sector Quito Tenis
Menos por m²$1.190/m²$75/m² menos que esta (5.9%)
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Departamento en Quito Tenis
Más por m²$1.549/m²$283/m² más que esta (22.4%)
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83 m²12
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181 m²34
Departamento a Estrenar, 2 Dorm. con Parqueadero y Bodega, Quito Tenis
Más por m²$1.768/m²$502/m² más que esta (39.7%)
a 0.01 km
88 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Mariano Echeverría; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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