Terreno en Venta, Sector Chican Uzhupud, Azuay
Menos por m²$22/m²$32/m² menos que esta (58.8%)
a 0.17 km
8.982 m²31
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Paute · 1.108 m²
Uzhupud, Sur de Paute, Paute, Azuay
Precio
$59.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.108 m²superficie
Descripción
Invierte hoy en una zona con gran proyección de crecimiento y plusvalía. Lote de 1000 m² ubicado en una urbanización privada en el sector de Uzhupud, cantón Paute, que cuenta con todas las obras de infraestructura terminadas para brindarte comodidad, seguridad y respaldo a tu inversión. Agua potable instalada Energía eléctrica disponible Vías de acceso en óptimas condiciones Urbanización consolidada Entorno natural, tranquilo y seguro Su excelente ubicación y amplio metraje lo convierten en una oportunidad ideal para construir la vivienda que siempre soñaste o desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización. Invierte en un sector que crece, se desarrolla y aumenta su valor año tras año. JB03-03
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.900mediana de comparables $77.704
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.900mediana de comparables $77.704
Ver análisis completo- Se pide
- $59.900
- A la mediana de comparables
- $77.704
- Diferencia
- $17.804 menos22.9% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$54/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $37 y $150 por m². Este anuncio pide $54, dentro de esa franja.
$22/m²$303/m²
- esta · $54/m²
- mediana · $70/m²
- franja habitual · $37–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno, El Descanso, Guachun, Paute, Azuay
Menos por m²$37/m²$17/m² menos que esta (30.7%)
a 3.79 km
2.108 m²
Terreno de Oportunidad en Venta – El Cabo, Paute, Azuay
Más por m²$70/m²$16/m² más que esta (29.7%)
a 2.56 km
4.991 m²
Hacienda con 4 Casas,8900 m de Terreno. Paute, Azuay
Más por m²$150/m²$96/m² más que esta (177.5%)
a 3.81 km
8.900 m²614
Terreno en Paute, Conjunto Privado, Azuay
Más por m²$303/m²$249/m² más que esta (460.5%)
a 3.81 km
264 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Uzhupud, Sur de Paute, Paute, Azuay
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