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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guachapala · 1.432 m²

Transversal Austral, Centro de Guachapala, Guachapala, Azuay
Precio
$91.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades

1.432 m²superficie

Descripción

Ubicado en Chictí, a tan solo 3 minutos del centro de Paute, este terreno de 1.432 m² se encuentra en una zona de constante crecimiento y alta plusvalía. Cuenta con doble frente y doble acceso, características que aportan mayor funcionalidad y aumentan el valor de cualquier proyecto que desees desarrollar. se beneficia de todos los servicios básicos, incluido alcantarillado, acceso por vías en excelente estado y se encuentra listo para construir. Además, está ubicado en un barrio seguro, con un entorno agradable y muy cerca de la vía principal, lo que facilita la conexión con todos los servicios y comercios de Paute. Uno de sus mayores atractivos es su agradable clima durante todo el año. Es perfecto para construir una quinta vacacional, una vivienda familiar, cabañas o desarrollar un proyecto de Airbnb, aprovechando el crecimiento turístico y la demanda de este tipo de propiedades. También representa una excelente alternativa para quienes desean invertir en un sector con gran proyección de valorización. Las mejores inversiones siempre comienzan con una buena ubicación. Este terreno reúne espacio, accesibilidad, clima y el potencial que necesitas para hacer realidad tu próximo proyecto. Contáctame para más información y agenda tu visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $91.800mediana de comparables $122.694

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Se pide
$91.800
A la mediana de comparables
$122.694
Diferencia
$30.894 menos25.2% menos por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$64/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $21 y $188 por m². Este anuncio pide $64, dentro de esa franja.

$21/m²$188/m²
  • esta · $64/m²
  • mediana · $86/m²
  • franja habitual · $21$188/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Transversal Austral, Centro de Guachapala, Guachapala, Azuay

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