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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Paute · 2.108 m²

El Descanso, Sur de Paute, Paute, Azuay
Precio
$79.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

2.108 m²superficie

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en el sector Guachún, ubicado a tan solo 3 minutos de El Descanso y aproximadamente 20 minutos de la ciudad de Cuenca. El terreno cuenta con una superficie de 2.108 m² y se encuentra estratégicamente ubicado a una cuadra de la vía principal hacia San Cristóbal, facilitando el acceso y brindando excelentes condiciones para el desarrollo de un proyecto. Por su extensión, ubicación y entorno, es ideal para desarrollar una Quinta vacacional o proyectos turísticos como Domos o Glampings, aprovechando el atractivo natural y la tranquilidad de la zona. La propiedad cuenta con acceso a servicios básicos y se encuentra en una ubicación estratégica, con conexión directa hacia Cuenca y otros sectores del Austro. ° Superficie: 2.108 m² ° Ubicación: Guachún, a 3 minutos de El Descanso ° Servicios básicos disponibles Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial para desarrollo turístico y recreativo. Agenda una visita y conoce este terrreno.

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Terrenos en venta en Paute

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $79.000mediana de comparables $141.489

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Se pide
$79.000
A la mediana de comparables
$141.489
Diferencia
$62.489 menos44.2% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$37/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $33 y $130 por m². Este anuncio pide $37, dentro de esa franja.

$20/m²$303/m²
  • esta · $37/m²
  • mediana · $67/m²
  • franja habitual · $33–$130/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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