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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 180 m²

Vendo Departamento- Sctor Gonzales Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Ubicado en el prestigioso sector de González Suárez, en el centro-norte de Quito, este departamento ofrece una combinación de comodidad y estilo en un entorno sereno y seguro. Con vistas impresionantes al Pichincha, el espacio ha sido renovado para crear un hogar cálido y acogedor, perfecto para quienes buscan un ambiente fluido y lleno de vida. Características del departamento: - Renovado y actualizado totalmente conecciones hidrosanitarias y eléctricas - 186 m² de área habitable con excelente iluminación y ventilación natural. - 3 amplias habitaciones. - Sala de TV/estar que puede convertirse en un cuarto dormitorio adicional. - 3 baños completos más un baño social. - Cocina abierta integrada con sala y comedor, ideal para reuniones familiares. - Área de lavado y secado. - 2 parqueaderos independientes. - Bodega privada de 15 m². Características del edificio y la ubicación: - Edificio exclusivo de solo 6 departamentos, asegurando privacidad y tranquilidad. - Seguridad privada 24/7. - Comunidad de vecinos amena y cercana. - Acceso rápido a transporte público: 3 minutos de la Ecovía, 10 minutos del metro (La Carolina) y 3 minutos del Viaducto de Guayasamín. - Alícuota mensual: $145. - NO TIENE ASCENSOR Con 40 años de antigüedad, este departamento ofrece una oportunidad única para vivir en un espacio amplio y con alma, cerca de todo lo necesario. El precio de $180,000.00 USD representa una excelente relación calidad-precio en esta zona codiciada. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin sacrificar la cercanía a la vida urbana.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $180.000mediana de comparables $251.539

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Se pide
$180.000
A la mediana de comparables
$251.539
Diferencia
$71.539 menos28.4% menos por m²

Mediana de 889 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

De los 889 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.011 y $1.849 por m². Este anuncio pide $1.000, por debajo de esa franja.

$489/m²$2.722/m²
  • esta · $1.000/m²
  • mediana · $1.397/m²
  • franja habitual · $1.011–$1.849/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 889 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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