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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 249 m²

Panamericana Norte, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$118.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
249 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Espectacular casa de venta remodelada de lujo en el sector Carcelén, estratégicamente ubicada frente a Yanbal, sobre la Panamericana Norte y a pocos minutos del Centro Comercial El Portal Shopping. Zona de alta conectividad, con acceso permanente a transporte público y vías principales. Con 249 m² de construcción, esta propiedad combina amplitud, diseño moderno y acabados de primera calidad, ideal para familias que buscan comodidad y elegancia en un entorno seguro. PRIMERA PLANTA Al ingresar, te recibe un amplio estudio junto a la entrada, perfecto para teletrabajo o sala privada. La sala principal, generosa y luminosa, permite muebles de gran formato y se integra armoniosamente con el comedor para 8 a 10 puestos, destacando una elegante pared de vidrio que conecta con una hermosa pérgola exterior, creando un ambiente social cálido y sofisticado. La cocina es espaciosa y funcional, equipada con mesones de granito, abundantes muebles de almacenamiento y cómodo comedor de diario. Además, cuenta con: Baño social Área de lavado independiente Amplio patio posterior Pérgola elegante con sala exterior y área de juegos, perfecta para reuniones y momentos en familia SEGUNDA PLANTA El área privada ofrece confort y amplitud: Dormitorio máster para cama queen o king size, con gran clóset de pared a pared Baño máster con cortina de vidrio, grifería y acabados de lujo Tres dormitorios amplios, todos con excelente iluminación natural y clósets espaciosos Baño compartido con acabados modernos y cortina de vidrio Ubicada dentro de un bonito conjunto residencial con accesos electrónicos, áreas verdes infantiles y estacionamientos, brindando seguridad y tranquilidad para toda la familia. Una propiedad moderna, remodelada y lista para habitar, en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad del norte de la ciudad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $118.000mediana de comparables $137.050

Ver análisis completo
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Se pide
$118.000
A la mediana de comparables
$137.050
Diferencia
$19.050 menos13.9% menos por m²

Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$474/m²

De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $471 y $688 por m². Este anuncio pide $474, dentro de esa franja.

$333/m²$891/m²
  • esta · $474/m²
  • mediana · $550/m²
  • franja habitual · $471–$688/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 54 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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