
Venta Casa Grande por La Carlos Salas Cerca Comité del Pueblo Norte de Quito Inversionistas
Menos por m²$333/m²$141/m² menos que esta (29.7%)
a 1.97 km
Espectacular casa de venta remodelada de lujo en el sector Carcelén, estratégicamente ubicada frente a Yanbal, sobre la Panamericana Norte y a pocos minutos del Centro Comercial El Portal Shopping. Zona de alta conectividad, con acceso permanente a transporte público y vías principales. Con 249 m² de construcción, esta propiedad combina amplitud, diseño moderno y acabados de primera calidad, ideal para familias que buscan comodidad y elegancia en un entorno seguro. PRIMERA PLANTA Al ingresar, te recibe un amplio estudio junto a la entrada, perfecto para teletrabajo o sala privada. La sala principal, generosa y luminosa, permite muebles de gran formato y se integra armoniosamente con el comedor para 8 a 10 puestos, destacando una elegante pared de vidrio que conecta con una hermosa pérgola exterior, creando un ambiente social cálido y sofisticado. La cocina es espaciosa y funcional, equipada con mesones de granito, abundantes muebles de almacenamiento y cómodo comedor de diario. Además, cuenta con: Baño social Área de lavado independiente Amplio patio posterior Pérgola elegante con sala exterior y área de juegos, perfecta para reuniones y momentos en familia SEGUNDA PLANTA El área privada ofrece confort y amplitud: Dormitorio máster para cama queen o king size, con gran clóset de pared a pared Baño máster con cortina de vidrio, grifería y acabados de lujo Tres dormitorios amplios, todos con excelente iluminación natural y clósets espaciosos Baño compartido con acabados modernos y cortina de vidrio Ubicada dentro de un bonito conjunto residencial con accesos electrónicos, áreas verdes infantiles y estacionamientos, brindando seguridad y tranquilidad para toda la familia. Una propiedad moderna, remodelada y lista para habitar, en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad del norte de la ciudad.
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Análisis de mercado
Se pide $118.000mediana de comparables $137.050
Ver análisis completoMediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$474/m²
De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $471 y $688 por m². Este anuncio pide $474, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 54 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$333/m²$141/m² menos que esta (29.7%)
a 1.97 km

$460/m²$14/m² menos que esta (2.9%)
a 1.2 km

$514/m²$40/m² más que esta (8.4%)
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$625/m²$151/m² más que esta (31.9%)
a 1.03 km

$891/m²$417/m² más que esta (88%)
a 1.19 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.