
Departamento 3 Dorm. de Venta Sector Quito Tenis
Menos por m²$516/m²$273/m² menos que esta (34.6%)
a 0.77 km
Amplio departamento remodelado de 300m² en Quito Tenis – Exclusividad y privacidad En el tradicional y residencial sector de Quito Tenis, se vende elegante departamento completamente remodelado, ubicado en el piso 4 de un edificio exclusivo de solo 6 departamentos. El ascensor llega directamente al departamento, ofreciendo privacidad y comodidad. Con 300 m² de construcción, este departamento destaca por su amplia sala-comedor con piso de tablón recién tratado y lacado, que aporta calidez y elegancia al área social. La cocina cerrada cuenta con alacena y comedor del diario, y conecta con el área de máquinas y cuarto de servicio. El área íntima ofrece una sala de estar familiar y 3 amplias habitaciones tipo máster, cada una con walking closet y baño completo. La remodelación fue integral, incluyendo cambio de pisos, renovación completa de instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, luminarias y grifería, por lo que el departamento se encuentra listo para habitar. - 300 m² de construcción - 3 habitaciones máster con walking closet y baño - Sala de estar familiar - Cocina con alacena y comedor del diario - Área de máquinas y cuarto de servicio - 1 baño social - 2 parqueaderos cubiertos - 1 bodega amplia - 2 calefones eléctricos para agua caliente El edificio cuenta con conserje, jardines, sala comunal y ascensor con mantenimiento integral reciente. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Quito. Precio: $249.500 negociables Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y un departamento completamente renovado en uno de los sectores más cotizados de la ciudad.
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Análisis de mercado
Se pide $240.000mediana de comparables $294.962
Ver análisis completoMediana de 554 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$789/m²
De los 554 anuncios comparables, la mitad pide entre $743 y $1.297 por m². Este anuncio pide $789, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 554 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$516/m²$273/m² menos que esta (34.6%)
a 0.77 km

$641/m²$149/m² menos que esta (18.9%)
a 0.29 km

$759/m²$30/m² menos que esta (3.8%)
a 0.25 km

$923/m²$134/m² más que esta (17%)
a 0.22 km

$2.013/m²$1.223/m² más que esta (155%)
a 0.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.