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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 9 dormitorios · 300 m²

Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$169.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
300 m²
Superficie
9
Habitaciones
10
Baños

Descripción

VENDO EDIFICIO DE 3 DEPARTAMENTOS DE 75M2 Y UNA SUITE DE 35M2 EN LA URBANIZACIÓN EL MANANTIAL, SAN MIGUEL DE CONOCOTO. AREA DE CONSTRUCCIÓN TOTAL 262 M2 DISTRIBUCIÓN SALA COMEDOR COCINA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS ÁREA DE MÁQUINAS 2 Y 3 DORMITORIOS CON CLOSET ESTUDIO 2 BAÑOS COMPLETOS POR DEPARTAMENTO 3 PARQUEADEROS AREAS VERDES COMUNALES CANCHAS DEPORTIVAS MÚLTIPLES PARQUEADEROS COMUNALES DENTRO DE LA URBANIZACION GUARDIANÍA VALOR $ 1 6 9 0 0 0 Visitas al Mgs Andrés Ordoñez

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $169.000mediana de comparables $232.395

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Se pide
$169.000
A la mediana de comparables
$232.395
Diferencia
$63.395 menos27.3% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$563/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $504 y $961 por m². Este anuncio pide $563, dentro de esa franja.

$378/m²$1.135/m²
  • esta · $563/m²
  • mediana · $775/m²
  • franja habitual · $504–$961/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Conocoto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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