
En Venta Casa Rentera de 4 Depts Amplios y Suite
Quito, Pichincha
500 m de distancia
Se ofrece en venta esta espaciosa casa de 2 pisos implantada sobre un terreno de 325 m² con 253 m² de superficie construida, ubicada en el sector de San Gabriel. El inmueble cuenta con un diseño funcional de sala en dos ambientes con chimenea y comedor independientes. Cocina amplia con comedor de diario, área de lavandería En segunda planta: Dispone de 3 habitaciones, incluyendo el dormitorio principal con baño privado y clóset, además de 1 baños completos, un medio baño social; sala de estar-estudio. Area de servicio completa, que se encuentra en una excelente terraza. En el exterior, la propiedad cuenta con jardín frontal y gran area verde posterio, cisterna, bodega, cerramiento perimetral para mayor privacidad e ingreso independiente con espacio para 3 estacionamientos. Ubicada en una zona residencial consolidada y tranquila en el sector del Colegio San Gabriel, la casa tiene acceso rápido por avenidas asfaltadas y se encuentra cerca de centros comerciales, colegios, avenida America, Mañosca. A pocos minutos del casco comeercial de la Ciudad, Boulevard de las Naciones Unidas, Quicentro, etc. Precio USD. 195.000 Negociables
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Análisis de mercado
Se pide $195.000mediana de comparables $237.328
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Dónde cae su precio por m²
$600/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $575 y $835 por m². Este anuncio pide $600, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$366/m²$234/m² menos que esta (39%)
a 1.09 km

$612/m²$12/m² más que esta (1.9%)
a 1.83 km

$782/m²$182/m² más que esta (30.4%)
a 0.59 km

$900/m²$300/m² más que esta (50%)
a 1.79 km

$1.300/m²$700/m² más que esta (116.7%)
a 1.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.