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Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 600 m²

Vendo Hermosa Casa de Estreno en Vía Samborondon, Guayas

VÍA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$850.000

Casa en venta • $850.000 • Área 600 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

600
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

VENDO HERMOSA CASA DE ESTRENO EN VÍA SAMBORONDON 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS Y MEDIO ESTUDIO SALA DE ESTAR PATIO PÉRGOLA PISCINA GIMNASIO CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD Casa en venta ubicada en Samborondón, ideal para familias. Cuenta con 230 m² de superficie construida distribuidos en 4 habitaciones, 4 baños y 1 medio baño. Disfrute de espacios como sala, comedor, cocina y un estudio perfecto para el teletrabajo. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio terreno de 600 m² con patio, área de BBQ, piscina y bodega. Además, cuenta con área de lavandería, cuarto de servicio y baño de servicio. La urbanización privada ofrece amenidades como gimnasio, sala comunal, área de eventos y área deportiva, así como guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. Pensando en la recreación familiar, dispone de canchas deportivas, club house, parque interno y salón de juegos infantiles. La ubicación es estratégica, con centros comerciales y escuelas cercanas, además de áreas verdes para el esparcimiento. Cuenta con cisterna y gas centralizado. También tiene sala de estar, cuarto de juegos, sala de música y cine. Cuenta con 2 garages.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en VÍA SAMBORONDON. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 11.2% bajo la mediana de 8 comparables en VÍA SAMBORONDON. A la mediana de la zona costaría $957.660: $107.660 menos de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Precio por m²

$1.417/m²

Frente a similares

-11.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$1.042$1.662/m² · 8 comparables

Oferta disponible: 8 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en VÍA SAMBORONDON; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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