
Parques del Rio 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$653/m²$772/m² menos que esta (54.2%)
a 1.83 km
CASA EN VENTA EN SAMBORONDON, URBANIZACION CENTRAL PARK
KM 2.5 vía Samborondón
Área de terreno: 200 m2
Área de construcción: 180 m2
2 Plantas
3 dormitorios
Sala de estar
3 baños completos
1 medio baño
Sala
Comedor
Cocina
Lavandería
Cuarto y baño de servicio
2 parqueos
Patio
Cascada
Porch
…..
Se vende con cortinas en todas las áreas
Precio de venta $ 285.000 (negociables)
Valor de Alícuota: 144.11
Urbanización cuenta con: 32.000 m2 de área verde, Casa Club con capacidad para 100 personas, 4 piscinas (1 semiolímpica), Gimnasio, 2 Áreas de Juegos infantiles, Ciclovía, canchas de tenis, canchas de fútbol, cancha de vóley playero, cancha de básquet, 10 Bungalós con parrilla, mini market.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $285.000mediana de comparables $189.552
Ver análisis completoMediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.425/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $759 y $1.160 por m². Este anuncio pide $1.425, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$653/m²$772/m² menos que esta (54.2%)
a 1.83 km

$1.025/m²$400/m² menos que esta (28.1%)
a 0.57 km

$1.188/m²$237/m² menos que esta (16.6%)
a 0.46 km

$1.425/m²igual que esta por m²
a 0.11 km

$1.965/m²$540/m² más que esta (37.9%)
a 1.76 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.