Venta Via Samborondon. Preciosa Casa. 4 Habitaciones. $250.000 Piscina, Guayas
Menos por m²$735/m²$690/m² menos que esta (48.4%)
a 0.32 km
340 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
Avenida La Puntilla Km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende Casa en Samborondon Kilómetro 2.5 sector Uees Urbanización arrayanes Metraje: 200m2 terreno 177m2 + 25m2 garaje techado construcción Remodelada en 2023 Cuenta con: Sala / comedor Cocina abierta tipo americana con área de lavandería Cuarto de servicio con baño en parte exterior Patio con piscina Baño social Planta alta: Espacio de oficina 3 dormitorios todos con baño y clóset ( actualmente uno se utiliza como clóset , pero es un dormitorio normal con baño) Libre de hipoteca ( no tiene área social ) Valor: $Ver datos Alícuota $209 mensual
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $192.408
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $192.408
Ver análisis completo- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $192.408
- Diferencia
- $92.592 más48.1% más por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.425/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $788 y $1.270 por m². Este anuncio pide $1.425, por encima de esa franja.
$735/m²$2.289/m²
- esta · $1.425/m²
- mediana · $962/m²
- franja habitual · $788–$1.270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 4 Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$1.083/m²$342/m² menos que esta (24%)
a 1.54 km
300 m²34
De Estreno en Venta - Casa en Los Primeros Km de Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.213/m²$212/m² menos que esta (14.9%)
a 0.83 km
305 m²45
Venta de Casa Sector Uees, Arrayanes C. Garcia, Guayas
Menos por m²$1.400/m²$25/m² menos que esta (1.8%)
a 0.94 km
200 m²36
Casa Cabana, Guayas
Más por m²$2.289/m²$864/m² más que esta (60.6%)
a 1.14 km
166 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida La Puntilla Km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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