$520.000
Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Similar por m²$867/m²igual que esta por m²
a 0.74 km
600 m²45
1 / 6
En ventaCasa
$520.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 600 m²
Via Samborondon Vendo Moderna Casa de Estreno, Guayas
VÍA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta600 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $520.000 • Área 600 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
600
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VIA SAMBORONDON VENDO MODERNA CASA DE ESTRENO 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS Y MEDIO ESTUDIO PISCINA PÉRGOLA ÁREA SOCIAL GIMNASIO PISCINA CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon, los publique quien los publique.
- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $897.696
- Diferencia
- $377.696 menos
- 42.1% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$867/m²
$867/m²$1.649/m²
- esta · $867/m²
- mediana · $1.496/m²
- franja habitual · $1.166–$1.649/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$770.000Venta de Casa en Proyecto Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$1.100/m²$233/m² más que esta (26.9%)
a 4.21 km
700 m²45
$850.000Casa en Venta con Piscina en Isla Mocolí m. C. Guayas
Más por m²$1.364/m²$498/m² más que esta (57.4%)
a 3.56 km
623 m²46
$653.899Venta de Casa en Proyecto en Isla Mocolí – Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.576/m²$709/m² más que esta (81.8%)
a 4.26 km
415 m²56
$430.000Via Samborondon Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.617/m²$750/m² más que esta (86.5%)
a 2.19 km
266 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VÍA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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