Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²

Central Park, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA EN VENTA EN SAMBORONDON, URBANIZACION CENTRAL PARK KM 2.5 vía Samborondón Área de terreno: 200 m2 Área de construcción: 180 m2 2 Plantas 3 dormitorios Sala de estar 3 baños completos 1 medio baño Sala Comedor Cocina Lavandería Cuarto y baño de servicio 2 parqueos Patio Cascada Porch ….. Se vende con cortinas en todas las áreas Precio de venta $ 285.000 (negociables) Valor de Alícuota: 144.11 Urbanización cuenta con: 32.000 m2 de área verde, Casa Club con capacidad para 100 personas, 4 piscinas (1 semiolímpica), Gimnasio, 2 Áreas de Juegos infantiles, Ciclovía, canchas de tenis, canchas de fútbol, cancha de vóley playero, cancha de básquet, 10 Bungalós con parrilla, mini market.. Informes Ver datos

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $192.000

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$192.000
Diferencia
$93.000 más48.4% más por m²

Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.425/m²

De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $805 y $1.250 por m². Este anuncio pide $1.425, por encima de esa franja.

$401/m²$2.771/m²
  • esta · $1.425/m²
  • mediana · $960/m²
  • franja habitual · $805–$1.250/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Central Park, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp