
Casa Nueva a Estrenar en Tumbaco Sector La Morita a 500 m de La Ruta Viva
Menos por m²$580/m²$264/m² menos que esta (31.3%)
a 1.92 km
Casas en Conjunto Privado en Santa Rosa Con Piscina, 3 dormitorios, 3 baños completos, Amplio Jardín Área BBQ, Lista Para la Entrega!
¡Tu nuevo hogar te espera en un entorno natural, moderno y lleno de tranquilidad!
Ubicado en el sector residencial de Santa Rosa – Tumbaco, a solo 6 minutos de la Ruta Viva, conjunto exclusivo de 17 casas, diseñado para brindarte confort, seguridad y calidad de vida en una zona de alta plusvalía.
Características destacadas:
Casas para estrenar con acabados de primera!
Desde 160 m² hasta 180 m² de construcción
Con amplios jardines desde 50m2 a 235m2
3 dormitorios
3.5 baños
Sala
Comedor
Cocina estilo americana con isla, muebles de primera, gran espacio de almacenamiento
Cuarto de máquinas
Jardín privado, pérgola y área BBQ
2 estacionamientos por casa
Excelentes acabados: mesones de granito importado, porcelanato, grifería FV, tubería para agua caliente en acero acero inoxidable.
El conjunto cuenta con cisterna, cerca eléctrica, doble control de accesos, piscina temperada, área bbq, salón comunal, área de juegos infantiles y área verde comunal.
Servcio de conserje y jardinería 24/7
Precios desde: $195.000
Valor de condominio $80 (incluye servicio de conserje, mantenimiento de áreas comunales, mantenimiento de jardín interno de la casa)
Estrena tu casa ideal en una ubicación privilegiada: Santa Rosa, Tumbaco
Sector residencial tranquilo, con excelente conectividad y desarrollo
¡Entrega inmediata!
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Análisis de mercado
Se pide $195.000mediana de comparables $184.139
Ver análisis completoMediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$844/m²
De los 81 anuncios comparables, la mitad pide entre $625 y $962 por m². Este anuncio pide $844, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 81 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$580/m²$264/m² menos que esta (31.3%)
a 1.92 km

$762/m²$82/m² menos que esta (9.7%)
a 1.07 km

$864/m²$19/m² más que esta (2.3%)
a 1.16 km

$1.060/m²$215/m² más que esta (25.5%)
a 0.52 km

$1.381/m²$536/m² más que esta (63.5%)
a 1.8 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.