
Venta Casa en Conjunto Sector Solca, Calle Los Anturios
Quito, Pichincha
150 m de distancia
Ubicación privilegiada a 3 minutos de la Eloy Alfaro. Cercanía a varios colegios y guarderías, sector Solca y Embajada Americana. Se vende casa de 3 niveles implantada sobre un terreno de 306 m2 con 191 m2 de superficie construida. El inmueble está ubicado dentro de un conjunto privado, cuenta con ingreso independiente, y parqueaderos interiores y exteriores. Al ingreso encontramos una amplia sala, comedor principal, cocina abierta que facilita la integración de las áreas con área de lavandería y salida al patio. En el área social cuenta con baño social. Al subir las escaleras hacia el área familiar cuenta con 3 habitaciones, el máster con su propio baño y las otras 2 habitaciones que comparten 1 baño completo. En la tercera planta cuenta con un práctico y amplio cuarto de juegos o sala familiar que podría ser también una habitación adicional para la familia. En esa planta tiene 2 habitaciones que comparten un 3er baño completo. La propiedad es esquinera, lo que le brinda un ingreso de luz y ventilación natural y una linda vista. La casa fue recientemente refaccionada. El conjunto cuenta con áreas verdes, frente a la casa con juegos infantiles y parqueadero para visitas. El sector es residencial, muy tranquilo y familiar. Cuenta con un entorno estratégico de alta conectividad, facilidades de transporte, escuelas cercanas y comercios de abastecimiento. El valor de venta es negociable.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $152.000mediana de comparables $188.040
Ver análisis completoMediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$497/m²
De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $528 y $703 por m². Este anuncio pide $497, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 104 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$333/m²$163/m² menos que esta (32.9%)
a 0.93 km

$561/m²$64/m² más que esta (13%)
a 1.84 km

$612/m²$116/m² más que esta (23.3%)
a 1.58 km

$697/m²$201/m² más que esta (40.4%)
a 0.96 km

$1.226/m²$730/m² más que esta (146.9%)
a 0.44 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.