
Se Vende Departamento de 3 Habitaciones en Amagasi del Inca en $
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Acogedor departamento moderno dentro de la urbanización Jardines de Amagasi. 107 mts2 habitables más bodega y parqueadero cubierto Sala / comedor Cocina estilo americano con plancha, horno y extractor Área de máquinas cerrada 2 dormitorios Baño completo y medio baño social Edificio eléctrico libre de gas Ascensor HIPOTECA BIESS Urbanización segura con canchas de fútbol de tenis básquet Micromercado, farmacia, peluquería, bazar, panadería Muy cerca a colegios sector embajada americana Transporte público cerca en la puerta de la urbanización Seguridad permanente Linda vista
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $145.500mediana de comparables $95.111
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amagasi del Inca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.360/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $750 y $976 por m². Este anuncio pide $1.360, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$604/m²$756/m² menos que esta (55.6%)
a 0 km

$750/m²$610/m² menos que esta (44.8%)
a 0 km

$889/m²$471/m² menos que esta (34.6%)
a 0.08 km

$976/m²$384/m² menos que esta (28.2%)
a 0 km

$1.042/m²$318/m² menos que esta (23.4%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Amagasi del Inca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.