
¡De Oportunidad! venta de Terreno en El Valle de Los Chillos
Quito, Pichincha
450 m de distancia
279 m²superficie
Terreno en venta de 279 m² en el Valle de los Chillos, sector La Salle – Barrio Miranda, excelente oportunidad para vivienda o inversión inmobiliaria. El terreno cuenta con escritura pública, servicio de alcantarillado y energía eléctrica. Su ubicación en el Valle de los Chillos lo convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan adquirir un lote para construir su casa o realizar una inversión inmobiliaria con potencial de valorización. Área: 279 m² Ubicación: La Salle, Barrio Miranda – Valle de los Chillos Documentación: Escritura pública Servicios: Alcantarillado y energía eléctrica
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $31.500mediana de comparables $24.390
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$113/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $42 y $127 por m². Este anuncio pide $113, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$30/m²$83/m² menos que esta (73.4%)
a 1.87 km

$36/m²$77/m² menos que esta (68.1%)
a 1.87 km

$85/m²$28/m² menos que esta (24.9%)
a 0.43 km

$129/m²$16/m² más que esta (14.2%)
a 1.18 km

$243/m²$130/m² más que esta (115.1%)
a 1.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.