
Terreno con Galpón y Casa en Venta en El Valle de Los Chillos Sector San Rafael
Quito, Pichincha
450 m de distancia
294 m²superficie
VENDO TERRENO sector Tréboles del Sur Independiente, cerca a la Av. Padre Carolo perimetral, con avenidas principales cercanas, cerca al nuevo trazado vial Escalón 1, que se unirá con la Simón Bolívar, mismo que provocará la subida de plusvalía del terreno, cerca a escuela, colegios y líneas de transporte. Dos frentes $45.Ver datos metros Servicios básicos Documentos en regla
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $45.000mediana de comparables $37.900
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$153/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $102 y $161 por m². Este anuncio pide $153, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$35/m²$118/m² menos que esta (77.1%)
a 0.66 km

$92/m²$61/m² menos que esta (39.9%)
a 1.76 km

$129/m²$24/m² menos que esta (15.8%)
a 0.62 km

$165/m²$12/m² más que esta (7.9%)
a 1.56 km

$243/m²$90/m² más que esta (58.7%)
a 0.66 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.