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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 829 m²

Cuendina, Amaguaña, Quito, Pichincha
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

829 m²superficie

Descripción

TERRENO EN VENTA 829 MTS, SANGOLQUI ,VIA AMAGUAÑA EXCELENTE OPCION DE INVERSION EN EL VALLE DE LOS CHILLOS , VIA AMAGUAÑA , TERRENO PLANO DENTRO DE UN CONJUNTO HABITACIONAL DE 8 LOTES EL TERRENOSEENCUENTRA UBICADO MUY CERCA AL ACCESO DE LA VIA PRINCIPAL HACIA SANGOLQUI ,CERCA A FARMACIAS ,SUPERMERCADOS CON LINEA DE BUSES EN INGRESO A LA PROPIEDAD , LA PROPIEDAD PERMITE UNA CONSTRUCCION COS TOTAL 70% EDIF. 2 PISOS FRENTE 24 MTS SUELO RURALRESIDENCIAL EL TERRENO CUENTA CON SERVICIOS BASICOS ESCRITURAS DOCUMENTACION AL DIA

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $55.000mediana de comparables $86.614

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Se pide
$55.000
A la mediana de comparables
$86.614
Diferencia
$31.614 menos36.5% menos por m²

Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$66/m²

De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $154 por m². Este anuncio pide $66, por debajo de esa franja.

$48/m²$154/m²
  • esta · $66/m²
  • mediana · $104/m²
  • franja habitual · $80–$154/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 61 de los 63 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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