
Casa en Venta 150 m² - Calderon
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Casa Rentera de 3 Pisos en Calderón – Excelente Oportunidad de Inversión Se vende amplia casa rentera de tres pisos ubicada en el sector de Calderón, en una zona estratégica con fácil acceso a transporte público, comercios, instituciones educativas y servicios esenciales. La propiedad cuenta con cinco departamentos independientes, cada uno distribuido de manera funcional con: 2 dormitorios Sala Comedor Cocina 1 baño completo Además, dispone de tres parqueaderos, brindando comodidad tanto para propietarios como para arrendatarios. En la parte superior, la propiedad cuenta con una amplia terraza, con potencial para desarrollar una nueva construcción o ampliar el área habitable, convirtiéndola en una excelente alternativa para generar mayores ingresos por alquiler o incrementar su plusvalía. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y posibilidades de crecimiento en uno de los sectores con mayor desarrollo del norte de Quito. Características principales: ? Casa rentera de 3 pisos ? 5 departamentos independientes ? 2 dormitorios por departamento ? 3 parqueaderos ? Terraza con posibilidad de ampliación o nueva construcción ? Fácil acceso a transporte público ? Ubicación estratégica en Calderón ? Excelente opción para inversión y generación de ingresos Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad y proyección de crecimiento. Si te interesa contáctame
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $120.000mediana de comparables $153.727
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$334/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $316 y $556 por m². Este anuncio pide $334, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$184/m²$150/m² menos que esta (44.9%)
a 1.11 km

$319/m²$15/m² menos que esta (4.5%)
a 0.58 km

$428/m²$94/m² más que esta (28.1%)
a 0.98 km

$542/m²$208/m² más que esta (62.3%)
a 1.07 km

$1.226/m²$892/m² más que esta (266.8%)
a 1.66 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.