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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 80 m²

Ilaló, El Tingo, Quito, Pichincha
Precio
$90.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
80 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Tu primera casa puede estar más cerca de lo que imaginas. Descubre estas modernas casas de 2 plantas, ubicadas en el sector de El Tingo, Valle de los Chillos, en una zona de crecimiento y con excelente conexión hacia las principales vías del sector. Diseñadas para familias o parejas que buscan su primer hogar, comodidad y espacios para disfrutar. Características - Casas de 2 plantas - 3 dormitorios - 2 parqueaderos - Planta baja de aproximadamente 39,42 m² - Planta alta de aproximadamente 44,58 m² - Sala y comedor - Cocina - Área de lavandería - Jardín - Baño social - Dormitorio máster con baño privado - Dos dormitorios adicionales - Baño compartido Áreas comunales El conjunto cuenta con espacios pensados para disfrutar en familia: Piscina Área de BBQ Salón comunal Áreas exteriores y espacios verdes Ubicación estratégica Sector El Tingo – Valle de los Chillos, con fácil acceso a las principales vías y cercana a instituciones educativas como EMDI School, Innova School y Montebello Academy, además de servicios y espacios recreativos del sector. Una alternativa ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad. Precios desde $90.900 Financiamiento: desde 5% de entrada y crédito hasta 25 años, sujeto a condiciones y aprobación de la entidad financiera. Agenda tu visita y conoce personalmente tu próxima casa. Información y precios sujetos a disponibilidad y condiciones comerciales vigentes.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $90.900mediana de comparables $44.683

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Se pide
$90.900
A la mediana de comparables
$44.683
Diferencia
$46.217 más103.4% más por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.136/m²

De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $302 y $669 por m². Este anuncio pide $1.136, por encima de esa franja.

$116/m²$1.136/m²
  • esta · $1.136/m²
  • mediana · $559/m²
  • franja habitual · $302–$669/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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