
Casa en Venta en Tumbaco, Quito
Quito, Pichincha
200 m de distancia
Cerca de colegios, Supermaxi La Cerámica, La Martina Plaza y el Chaquiñán, ideal para quienes disfrutan del deporte, la naturaleza y la vida al aire libre. A 5 minutos de la Ruta Viva, a 15 minutos de Cumbayá y Pifo, a 20 minutos del Aeropuerto. Área de terreno: 225,42 m² Área de construcción: 215,98 m² Antigüedad: 8 años Distribución en 2 plantas: * Porch de ingreso a doble altura * Sala y comedor con salida directa al patio * Cocina equipada con gran espacio de almacenamiento * Patio con pérgola e hidromasaje * Dormitorio máster muy amplio con walking closet * 2 dormitorios adicionales, amplios e iluminados * Sala de estar * 2 ½ baños * 2 parqueaderos cubiertos * 1 bodega * Cuarto de máquinas La casa destaca por su excelente iluminación natural, distribución funcional y acabados de calidad: Pisos de porcelanato / Detalles en piedra volcánica / Ventanas de piso a techo / Mesones de cuarzo / Cortinas eléctricas / Piedra decorativa en paredes / Tuberías de cobre Forma parte de un conjunto exclusivo de apenas 10 casas y 6 departamentos, con excelente mantenimiento.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $200.000mediana de comparables $189.572
Ver análisis completoMediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$889/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $634 y $1.021 por m². Este anuncio pide $889, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$600/m²$289/m² menos que esta (32.5%)
a 1.2 km

$749/m²$140/m² menos que esta (15.7%)
a 1.78 km

$876/m²$12/m² menos que esta (1.4%)
a 1.3 km

$1.071/m²$183/m² más que esta (20.5%)
a 0.38 km

$1.329/m²$441/m² más que esta (49.6%)
a 1.19 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.