
El Limonar Casas Vip con Piscina Pomasqui
Quito, Pichincha
300 m de distancia
Amplia casa en Pusuquí, ubicada en el conjunto Dos Hemisferios, un sector residencial y muy seguro en Pusuquí al norte de la ciudad; se caracteriza por tener guardiania permanente, ubicado a pocos minutos del redondel del condado, y hacia la ampliación de la simón Bolivar, por lo cual se convierte en una ubicación estratégica. DETALLE DE AREAS: Construccion cubierta: 163m2 2 Parqueaderos: 24m2 Patio posterior y frontal: 100m2 DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: Cuenta con un patio frontal, se accedea la casa por un amplio porche con ventanales. A continuación está una gran área social con una espectacular vista de la ciudad rodeada de naturaleza. Las amplias ventanas permiten el ingreso de sol y luz natural. La cocina es cerrada y muy espaciosa, con comedor del diario. En esta planta también tiene un baño social. Segundo Piso: Cuenta con 3 dormitorios y un baño completo de gran tamaño con tina Nivel - 1: Este espacio es ideal para darle diferentes usos como: mini suite, sala de estar, sala de juegos, dormitorio adicional, entre otros. Para mayor información contactarse con Mariela López Ver datos
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $116.000mediana de comparables $148.580
Ver análisis completoMediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$404/m²
De los 56 anuncios comparables, la mitad pide entre $406 y $651 por m². Este anuncio pide $404, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 56 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$307/m²$97/m² menos que esta (24.1%)
a 1.87 km

$424/m²$20/m² más que esta (5%)
a 1.33 km

$508/m²$104/m² más que esta (25.7%)
a 0.94 km

$564/m²$160/m² más que esta (39.6%)
a 0.9 km

$950/m²$546/m² más que esta (135%)
a 1.83 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.