
Venta de Casa Independiente Carcelen Corazon de Jesus
Menos por m²$358/m²$77/m² menos que esta (17.7%)
a 0.47 km
Casa de dos pisos con doble departamento independiente
Se vende casa de construcción 1995, con 184,15 m² de construcción sobre un terreno de 107,40 m². Distribuida en dos pisos, cada uno con departamento completamente independiente, ideal para vivienda familiar o inversión con renta.
Distribución — Planta baja
Tres habitaciones · Cocina · Sala-comedor · Un baño completo
Distribución — Segundo piso
Tres habitaciones · Cocina · Sala-comedor · Un baño completo
Parqueadero
Parqueadero abierto para un vehículo.
Ubicación estratégica en el norte de Quito
A pocos minutos del Hospital San Francisco de Quito (IESS), ubicado en la misma avenida Jaime Roldós Aguilera, con atención de emergencias y múltiples especialidades.
Zona con colegios, guarderías y centros comerciales en el entorno inmediato, ideal para familias.
Buena conectividad vial y transporte público en el sector de Carcelén, norte de Quito.
Agenda tu visita.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $80.000mediana de comparables $101.316
Ver análisis completoMediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$435/m²
De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $466 y $658 por m². Este anuncio pide $435, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$358/m²$77/m² menos que esta (17.7%)
a 0.47 km

$488/m²$53/m² más que esta (12.2%)
a 1.49 km

$558/m²$124/m² más que esta (28.4%)
a 0.99 km

$697/m²$262/m² más que esta (60.3%)
a 1.88 km

$970/m²$535/m² más que esta (123%)
a 1.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.