
Casa de Venta Primavera II - Amplitud Total | 530 m² de Construcción | Sector Exclusivo
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Te presentamos esta hermosa propiedad ubicada en uno de los sectores más cotizados de Cumbayá. Disfruta de 180 m² habitables, 20 m² de acogedor porche y 30 m² de jardín con área de BBQ, ideales para compartir momentos en familia o con amigos. La casa ofrece una sala, comedor y cocina integradas en un solo ambiente, con un diseño moderno y funcional. La cocina está equipada con plancha de inducción, campana extractora y horno. Además, cuenta con área de máquinas independiente (para lavadora y secadora por separado), baño social, y un estudio o sala de estar que aporta versatilidad a tu estilo de vida. El área íntima dispone de tres habitaciones amplias, confortables y muy iluminadas, cada una con su baño completo. Incluye también dos parqueaderos cubiertos, bodega, iluminación instalada y cortinas. El conjunto residencial te brinda seguridad permanente y presencial, piscina temperada, gimnasio totalmente equipado, área de BBQ, amplios espacios verdes y parqueadero de visitas, garantizando confort, exclusividad y tranquilidad en cada detalle.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $305.000mediana de comparables $194.481
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.326/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $779 y $1.207 por m². Este anuncio pide $1.326, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$535/m²$791/m² menos que esta (59.7%)
a 0.35 km

$778/m²$548/m² menos que esta (41.3%)
a 1.06 km

$786/m²$540/m² menos que esta (40.7%)
a 0.35 km

$1.213/m²$113/m² menos que esta (8.5%)
a 0.35 km

$1.499/m²$173/m² más que esta (13%)
a 0.53 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Primavera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.