
Casa - Cumbayá
Menos por m²$650/m²$333/m² menos que esta (33.9%)
a 1.7 km
Quieres vivir en un sector residencial tranquilo, seguro y exclusivo?
Te presento esta hermosa Casa en Venta, independiente ideal para vivir o invertir
Ubicada en Cumbayá, sector La Primavera 2, esta casa independiente no solo es el lugar perfecto para tu familia, la puedes destinar para oficinas administrativas, o también es una oportunidad de inversión estratégica con alto retorno.
Cumbayá es uno de los sectores con mayor plusvalía de Quito y lo tiene todo: exclusividad, conectividad y estilo de vida.
¿Por qué elegir esta casa?
Ubicada a 5 minutos del Paseo San Francisco, Scala Shopping y la Ruta Viva
Cerca de la Universidad San Francisco, Hospital de los Valles y principales centros empresariales,
Restaurantes, cafeterías, supermercados y servicios premium
Entorno residencial seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza
Diseño contemporáneo, acabados de primera y amplios espacios para disfrutar
Jardín privado delantero y posterior, el espacio ideal para tu familia.
Plusvalía garantizada: Invertir en Cumbayá es asegurar tu futuro en uno de los sectores con mayor crecimiento urbano y comercial del país.
Descripción de la propiedad:
Precio: $ 350.000 negociables
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Análisis de mercado
Se pide $350.000mediana de comparables $294.572
Ver análisis completoMediana de 292 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$983/m²
De los 292 anuncios comparables, la mitad pide entre $718 y $1.043 por m². Este anuncio pide $983, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 292 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$650/m²$333/m² menos que esta (33.9%)
a 1.7 km

$730/m²$253/m² menos que esta (25.8%)
a 1.05 km

$874/m²$109/m² menos que esta (11.1%)
a 1.8 km

$1.038/m²$55/m² más que esta (5.6%)
a 1.59 km

$1.955/m²$971/m² más que esta (98.8%)
a 0.82 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.