Venta Propiedad con Duplex y Suite, Monjas, Centro Oriente Quito
Menos por m²$396/m²$175/m² menos que esta (30.6%)
a 1.99 km
240 m²54
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 170 m²
Reynaldo Espinoza, Itchimbía, Quito, Pichincha
Precio
$97.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE OPORTUNIDAD EN VENTA – DOS UNIDADES GENERANDO RENTA ¡Excelente oportunidad para inversionistas o familias que buscan generar ingresos pasivos! Propiedad subdividida en 2 unidades totalmente independientes que actualmente generan $450 USD mensuales en renta. PRECIO DE VENTA: $97,000 USD CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD Ubicación: Sector residencial tranquilo y de alta demanda en Quito. Modelo de Inversión: Genera rentabilidad desde el primer día (2 independientes en 1 sola escritura). DISTRIBUCIÓN: DEPARTAMENTO PRINCIPAL (2 DORMITORIOS + ESTUDIO + BALCÓN) Dormitorio Máster: Amplio, con baño privado completo. Dormitorio Secundario: Cómodo, con baño compartido. Área Social: Sala y comedor iluminados con acabados en piso de parquet. Estudio Privado: Espacio ideal para oficina, teletrabajo o sala de estudio. Cocina: Funcional, con amplios mesones y muebles altos y bajos. Balcón: Con excelente vista. SUITE INDEPENDIENTE Ambientes: Sala, comedor y cocina integrada. Dormitorio y Baño: 1 dormitorio con baño completo privado. Uso: Ideal para arrendar a ejecutivos, estudiantes o parejas. EXTRAS Y SERVICIOS: Parqueadero cerrado / Garaje. Servicios independientes. ¿Te interesa conocer la propiedad? Contáctanos por este medio o al WhatsApp para enviarte la ubicación exacta y coordinar una visita sin compromiso..
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $97.000mediana de comparables $156.621
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $97.000mediana de comparables $156.621
Ver análisis completo- Se pide
- $97.000
- A la mediana de comparables
- $156.621
- Diferencia
- $59.621 menos38.1% menos por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$571/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $1.159 por m². Este anuncio pide $571, por debajo de esa franja.
$396/m²$1.826/m²
- esta · $571/m²
- mediana · $921/m²
- franja habitual · $675–$1.159/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$605/m²$35/m² más que esta (6%)
a 0.62 km
157 m²41
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Más por m²$745/m²$174/m² más que esta (30.5%)
a 1.89 km
141 m²32
Departamento de Venta, Sector La Floresta
Más por m²$1.029/m²$459/m² más que esta (80.4%)
a 1.18 km
102 m²22
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Más por m²$1.826/m²$1.256/m² más que esta (220%)
a 1.99 km
115 m²33
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