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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 200 m²

Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$17.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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200 m²superficie

Descripción

UBICACIÓN: Urbanización Ciudad Mangle esta sobre un acantilado de 90 metros de altura frente al mar frente a la Isla de la Plata, sector Los Cruces, Montecristi a 35 minutos del sur de Manta, se ingresa por la ruta del spondylus, es pasando 4 minutos el pueblo de Santa Rosa también pasando 7 minutos la playa de San Lorenzo en dirección a Puerto Cayo. CONSTA DE 2 ETAPAS: Ciudad Mangle 1 y Ciudad Mangle 2 FINANCIAMIENTO: ️Lotes de 200m2 en $17.000 ️Valor del m2: $85 ️Entrada de $1.000 ️Letras mensuales fijas de $250 ️A 60 meses plazo SIN INTERESES - SIN REAJUSTES - CRÉDITO DIRECTO BENEFICIOS URBANISTICOS Alcantarillado Agua Luz Alumbrado en las calles Asfaltado doble riego Portón de entrada servicios de guardianía Bordillos BENEFICIOS AREAS RECREATIVAS COMPLEJO Nº1 - Piscina para adultos y niños - Vestidores Hombres y mujeres - Canchas Polifuncionales - Cancha de tenis - Casa club - Aréa Bbq COMPLEJO Nº2 - Cancha de futbol para 8 jugadores - Laberinto natural para niños - Juegos infantiles - Mini Golf - Laguna Ecologica FORMAS DE COMPRA: -Si compra a Crédito: Se da Contrato Promesa de Compra Venta, y cuando acaba de pagar el cliente se procede a dar la Escritura. -Si compra de Contado: 15% de descuento y Escrituras en 45 dias laborables. PASOS PARA LA COMPRA: 1.- Escoger el terreno en el plano y nosotros verificamos que esté disponible 2.- Llenar la Propuesta de Compra Venta (datos del cliente) 3.- Deposito en la cuenta del proyecto. 4.- Procedemos a realizar el Contrato Promesa de Compra Venta. REQUISITOS DE COMPRA: -Ecuatorianos: Copia de cedula o pasaporte, datos personales, y comprobante por valor de entrada. -Extranjeros: Pasaporte actualizado, datos personales, y comprobante por valor de entrada. CREDITO DIRECTO-APROBACION INMEDIATA No pierdas la oportunidad de tener tu casa frente al mar, solicítanos mas información y el plano a nuestro contacto y gustosos te ayudaremos. CONTACTENOS: Katherine Carrión

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $17.000mediana de comparables $162.160

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Se pide
$17.000
A la mediana de comparables
$162.160
Diferencia
$145.160 menos89.5% menos por m²

Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$85/m²

De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $529 y $1.003 por m². Este anuncio pide $85, por debajo de esa franja.

$58/m²$1.619/m²
  • esta · $85/m²
  • mediana · $811/m²
  • franja habitual · $529–$1.003/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 110 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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