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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 196 m²

Mariano Paredes, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$99.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
196 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

EN VENTA | LINDA Y AMPLIA CASA EN CONJUNTO PRIVADO – PONCEANO Imagina ver a tu familia crecer en un hogar amplio y lleno de luz, escuchar la tranquilidad de un entorno seguro y ordenado, y sentir la comodidad de cada espacio pensado para disfrutar todos los días. Ubicación privilegiada: Conjunto residencial Fontana del Sol, sector Balcones del Norte – Ponceano, a solo 3 minutos del C.C. El Condado, norte de Quito. Precio: $125.000 Características de la casa: 196,87 m² de construcción 3 plantas bien distribuidas 3 dormitorios + sala de estudio 2 baños completos + 1 baño social Sala, comedor y cocina funcionales Patio privado con pérgola eléctrica, ideal para compartir y relajarte 2 parqueaderos Bodega ️ El conjunto ofrece: - Seguridad 24/7 - Piscina - Turco - Gimnasio - Área de BBQ - Juegos infantiles - Áreas verdes y jardines Información adicional: - Alícuota mensual: $80 - Año de construcción: 2005 Visualiza tu vida aquí: desayunos tranquilos en casa, tardes en el patio, risas en las áreas comunes y noches de descanso en un espacio que se siente hogar. Escucha la calma. Siente la seguridad, el confort y la armonía. Contáctame para más información o para agendar una visita. Esta casa puede ser el hogar que estás buscando. Para agendar una cita comunícate con Paola Soto al Ver datos.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $99.900mediana de comparables $120.963

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Se pide
$99.900
A la mediana de comparables
$120.963
Diferencia
$21.063 menos17.4% menos por m²

Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$510/m²

De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $477 y $746 por m². Este anuncio pide $510, dentro de esa franja.

$269/m²$1.855/m²
  • esta · $510/m²
  • mediana · $617/m²
  • franja habitual · $477–$746/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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