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TerrenoAlquiler

Terreno en alquiler en Guayaquil · 18.083 m²

Alquiler DE Terreno VIA Samborondón KM 14.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas

18.083 m²

Precio

$18.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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18.083 m²superficie

Descripción

EXCELENTE TERRENO COMERCIAL CERCA A CENTRO DE OPERACIONES ALMAX 2

AREA TERRENO: 18.083 M2

NORTE: 45,00 MTRS

SUR: 101,00 MTRS

ESTE: 250,00 MTRS

OESTE: 250,00 MTRS

CARACTERISTICAS

CERCADO: NO
RELLENADO: SI
COMPACTADO: SI

INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALEROTELFS: Ver datos Ver datos
MÓVIL: 5Ver datos
GUAYAQUIL - ECUADOR
www.cedenocabanilla.com

Datos del anuncio

Código del anuncio: 34MNU

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $18.000mediana de comparables $27.125

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $18.000
A la mediana de comparables: $27.125
Diferencia: $9.125 menos33.3% menos por m²

Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $2 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.

$1/m²$2/m²

esta · $1/m²
mediana · $2/m²
franja habitual · $2–$2/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 3 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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