
Casa en Urbanizanización Napoli Via a Salitre Venta y Alquiler, Guayas
Menos por m²$838/m²$91/m² menos que esta (9.8%)
a 0 km
Detalles de la propiedad:
Urb. Napoli
Terreno: 156m2
Construcción: 154m2
4 Dormitorios
dormitorio master con w/c y baño
dormitorio secundario con baño y closets
2 dormitorios secundarios con closets y comparten baño
Sala
Comedor
Cocina con anaqueles altos y bajos
Sala de tv o estudio
Patio con piscina
La urbanización tiene club con gimnasio, piscina, salón de eventos, canchas, parque acuático y sistema de seguridad 24hs.
Valor $145,000
Libre de hipoteca
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Análisis de mercado
Se pide $145.000mediana de comparables $153.354
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Nápoli. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$929/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $919 y $1.025 por m². Este anuncio pide $929, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$838/m²$91/m² menos que esta (9.8%)
a 0 km

$909/m²$20/m² menos que esta (2.2%)
a 0 km

$949/m²$19/m² más que esta (2.1%)
a 0 km

$1.028/m²$98/m² más que esta (10.6%)
a 0 km

$1.083/m²$154/m² más que esta (16.6%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Nápoli; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.