
Casa de Estreno en Venta en La Rioja Av Leon Febres Cordero - Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$502/m²$539/m² menos que esta (51.8%)
a 0.39 km
Casa en venta en Urb. La Rioja, etapa Canaria, sector La Aurora–Daule.
Terreno de 120 m² (7,50 × 16,00 m) y 112,54 m² de construcción.
Cuenta con 3 dormitorios, cada uno con su propio baño completo, además de 1 medio baño social. Dispone de 2 estacionamientos.
La vivienda incorpora mejoras en cocina, baños, iluminación y carpintería fija, además de cortinas a medida y lámparas decorativas.
La urbanización dispone de seguridad, piscinas, salón social, canchas deportivas y áreas infantiles.
Precio: USD 124.900.
Venta directa. Información adicional y coordinación de visita con propietario.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente a roberto bravo.
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Análisis de mercado
Se pide $124.900mediana de comparables $112.000
Ver análisis completoMediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.041/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $793 y $1.042 por m². Este anuncio pide $1.041, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$502/m²$539/m² menos que esta (51.8%)
a 0.39 km

$793/m²$248/m² menos que esta (23.8%)
a 0.66 km

$952/m²$88/m² menos que esta (8.5%)
a 1.12 km

$1.042/m²igual que esta por m²
a 0.63 km

$2.306/m²$1.266/m² más que esta (121.6%)
a 1.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.