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Departamento en venta en Quito · 2 dormitorios · 190 m²

Belisario quevedo, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha

190 m²
2habs.
4baños

Precio

$189.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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190 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

DÚPLEX CON JARDÍN PRIVADO | SAN PATRICIO

Un espacio que combina diseño, comodidad y ubicación privilegiada.

126 m² de construcción
60 m² de jardín privado con pérgola
2 parqueaderos cubiertos
Bodega de 4 m²
10 años de antigüedad

Ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo empresarial, cerca de Auqui Chico, con excelentes vías de acceso, colegios, gimnasios y hospitales.

Precio de venta: $189.000

Una excelente opción para vivir con comodidad, privacidad y una conexión estratégica con la ciudad.

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Datos del anuncio

Precio por m²: $995 por m²
Código del anuncio: MU2ES

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Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $189.000mediana de comparables $175.395

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Se pide: $189.000
A la mediana de comparables: $175.395
Diferencia: $13.605 más7.8% más por m²

Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$995/m²

De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $749 y $1.092 por m². Este anuncio pide $995, dentro de esa franja.

$408/m²$2.116/m²

esta · $995/m²
mediana · $923/m²
franja habitual · $749–$1.092/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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