Casa en venta en Urbanización Copedac, Quito · 3 dormitorios · 280 m²

EXCLUSIVA CASA DE 3 PISOS EN VENTA – URBANIZACIÓN COPEDAC (SANGOLQUÍ / EL COLIBRÍ)
DESCRIPCIÓN GENERAL
Hermosa propiedad de 3 plantas con espacios amplios, funcionales y excelente iluminación natural. Ubicada en la Urbanización COPEDAC, una zona residencial consolidada y segura con guardianía 24/7 en el sector de El Colibrí (Sangolquí), a tan solo 5 minutos de la Universidad ESPE y del C.C. San Luis. Ideal para familias que buscan confort, privacidad y un gran patio posterior con zona BBQ y mini huerto.

• Área de Terreno: 280 m²
• Área Libre / Patios: 180 m²
• ️ Área de Construcción: 185 m² distribuidos en 3 plantas
• Estacionamiento: Garaje para 3 vehículos (2 puestos cubiertos)
• ️ Seguridad: Urbanización / conjunto privado con guardia 24 horas, alarma e intercomunicador

DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS
PRIMERA PLANTA (Área Social e Integración)

• Concepto integrado en un solo ambiente: Sala, Comedor y Cocina.
• Espacios muy amplios y con iluminación natural.
• Baño social de visitas.
• Salida directa a las áreas exteriores.

SEGUNDA PLANTA (Zona Familiar)

• 2 Dormitorios secundarios amplios con sus respectivos clósets.
• Sala de estar / TV muy cómoda para entretenimiento.
• Baño completo compartido.

TERCERA PLANTA

• Dormitorio máster independiente con clóset.
• Segunda sala de estar privada.
• Baño completo privado.

PATIO POSTERIOR Y EXTERIORES

• Patio posterior grande ideal para reuniones sociales y mascotas.
• Zona BBQ equipada.
• Área de lavandería y tendedero.
• Espacio dedicado para mini huerto.
• Patio delantero y pasillos laterales.

EQUIPAMIENTO ADICIONAL INCLUIDO

• Calefón para agua caliente.
• Alarma de seguridad instalada en la propiedad.
• Intercomunicador.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

• Sector: El Colibrí / Sangolquí (Valle de los Chillos).
• Puntos de referencia: A 5 minutos de la Universidad ESPE, C.C. San Luis, colegios, bancos y vías principales de acceso.