
Casa en Sangolqui
Menos por m²$422/m²$221/m² menos que esta (34.3%)
a 1.01 km
Ubicada en una urbanización privada en Sangolquí, esta casa de 2 niveles construidos
cuenta con un diseño funcional 168m2 construcción sobre un terreno de 231 m2 totales.
El área social en planta baja ofrece sala de estar con chimenea, comedor, cocina independiente con extractor de olores, estudio, un medio baño y área de lavandería con cuarto de máquinas.
En la planta alta se distribuyen 3 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado y clóset, un baño completo compartido y un ático.
El exterior destaca por un amplio patio con jardín, con área de BBQ y espacio de parqueo laterales cubierto para 2 autos.
La urbanización tiene seguridad, áreas verdes, servicios básicos y excelente conectividad por avenidas asfaltadas.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $148.500mediana de comparables $124.193
Ver análisis completoMediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$643/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $378 y $710 por m². Este anuncio pide $643, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$422/m²$221/m² menos que esta (34.3%)
a 1.01 km

$550/m²$93/m² menos que esta (14.5%)
a 1.6 km

$587/m²$56/m² menos que esta (8.7%)
a 1.94 km

$735/m²$92/m² más que esta (14.3%)
a 0 km

$1.039/m²$396/m² más que esta (61.7%)
a 1.25 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.