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Casa en venta en Quito · 2 dormitorios · 277 m²

VIA Intervalles, Conjunto EL Viñal, Tumbaco, Quito, Pichincha

277 m²
2habs.
3baños

Precio

$209.500

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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277 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

SECTOR TUMBACO - VÍA INTERVALLESSE VENDE CASA EN URBANIZACIÓN PRIVADA

Ubicación

Los Viñales, Tercera Transversal, Tumbaco
Vía Intervalles, dentro de urbanización privada
Zona de plusvalía medio alta
Cerca de transporte público, comercios e instituciones educativas
11 años de antigüedad

Área

277,91 m² de terreno
188,94 m² de construcción cubierta
88,97 m² de construcción abierta
No amoblada

Características

Sala
Comedor
Dormitorio máster
2 dormitorios con closet y baño
1 baño social
Cocina abierta con muebles altos y bajos
Pérgola junto a jardín
Mezzanine en planta alta
Balcón en segundo piso
Área de máquinas
Citófono
Se aceptan mascotas

Accesos y Seguridad

2 parqueaderos
Guardianía 24/7
Circuito de cámaras de seguridad
Cerca eléctrica
Portón eléctrico

Amenidades del Conjunto

Áreas verdes
Salón comunal

Precio de venta: USD $209.500

Alícuota: $121 mensuales
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Datos del anuncio

Precio por m²: $756 por m²
Código del anuncio: 36AK2

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $209.500mediana de comparables $232.168

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $209.500
A la mediana de comparables: $232.168
Diferencia: $22.668 menos9.8% menos por m²

Mediana de 253 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$756/m²

De los 253 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.040 por m². Este anuncio pide $756, dentro de esa franja.

$372/m²$1.155/m²

esta · $756/m²
mediana · $838/m²
franja habitual · $696–$1.040/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 253 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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