
Vendo Casa, 4 Dorm., con Jardin, Seguridad, Urb. San Francisco, Sangolqui
Menos por m²$300/m²$250/m² menos que esta (45.4%)
a 1.2 km
CASA NUEVA EN VENTA, CASHAPAMBA
La casa se encuentra ubicada en Urbanización cerrada, segura y con amenities
250m2 de construcción
300m2 de terreno
Esta distribuida de la siguiente manera:
PRIMER PISO
Sala y comedor amplios
Cocina amplia con muebles altos y bajos, desayunador de granito
Baño Social
Recibidor
Habitación con closet y baño completo
Patio posterior
Habitación de servicio con baño completo
Cuarto de máquinas o bodega
3 estacionamientos
SEGUNDO PISO
Habitación master con closet y baño completo
2 Habitaciones con closet y baño completo
Sala de estar o estudio abierto
TERCER PISO
Habitación para máquinas o estudio/oficina/sala de juegos
Terraza amplia con hermosa vista
Excelentes acabados
Urbanización cuenta con canchas múltiples, salón comunal, área BBQ, senderos ecológicos, área de juegos infantiles, sistema de seguridad 24/7 (acceso dos garitas), sistema de CCTV
Valor de inversión $Ver datos
Alícuota $38
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Análisis de mercado
Se pide $164.900mediana de comparables $152.661
Ver análisis completoMediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$550/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $383 y $584 por m². Este anuncio pide $550, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$300/m²$250/m² menos que esta (45.4%)
a 1.2 km

$442/m²$108/m² menos que esta (19.6%)
a 1.31 km

$521/m²$29/m² menos que esta (5.2%)
a 1.89 km

$643/m²$93/m² más que esta (17%)
a 1.6 km

$987/m²$437/m² más que esta (79.6%)
a 1.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.