
Departamento de Venta en El Sector Granda Centeno de 222 m con Balcón
Menos por m²$541/m²$709/m² menos que esta (56.8%)
a 0.34 km
PENTHOUSE / DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON TERRAZA PRIVADA DE 40 M² | GRANDA CENTENO
Vive la experiencia de tener amplitud, privacidad y una espectacular vista de Quito desde este exclusivo Penthouse ubicado en el sector residencial de Granda Centeno.
Con 140 m² de área habitable y una terraza privada de 40 m², esta propiedad ofrece espacios generosos y una distribución pensada para disfrutar en familia. Su área social integra sala, comedor y cocina en un ambiente moderno y abierto, con acceso directo a una espectacular terraza que, gracias a sus puertas corredizas, se incorpora naturalmente al espacio interior. La terraza contará con una hermosa pérgola, creando el ambiente perfecto para compartir, relajarse y disfrutar de la vista.
La distribución comprende:
Cuentas con 2 amplios y cómodos parqueaderos y una bodega de 8 m2
Un estilo de vida exclusivo, sin salir de casa. El edificio es de concepto boutique, con tan solo 17 departamentos distribuidos en 7 pisos, y ofrece áreas comunales cuidadosamente diseñadas para el bienestar y entretenimiento de sus residentes:
Una propiedad con personalidad y posibilidades. El Penthouse aún no cuenta con los acabados finales, lo que brinda al futuro propietario la oportunidad de personalizar los terminados y darle su propio estilo a este espacio.
Si buscas un hogar diferente, con una terraza amplia, una vista espectacular y espacios para disfrutar sin alejarte de la ciudad, esta puede ser la propiedad que estás esperando.
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Análisis de mercado
Se pide $270.000mediana de comparables $211.321
Ver análisis completoMediana de 606 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
De los 606 anuncios comparables, la mitad pide entre $749 y $1.341 por m². Este anuncio pide $1.250, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 606 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$541/m²$709/m² menos que esta (56.8%)
a 0.34 km

$727/m²$523/m² menos que esta (41.8%)
a 1.53 km

$824/m²$426/m² menos que esta (34%)
a 0.56 km

$963/m²$287/m² menos que esta (22.9%)
a 1.49 km

$1.551/m²$301/m² más que esta (24.1%)
a 0.33 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.