
Departamento de Venta en Conjunto Sector Av 11 de Noviembre, Chimborazo
Más por m²$586/m²$61/m² más que esta (11.7%)
a 1.57 km
Departamento en venta ubicado en el Norte de Riobamba. La propiedad cuenta con 127 m2 de superficie construida y 227 m2 de terreno total. El área interna distribuye una cocina integral, sala comedor, 2 dormitorios y 2 baños completos, una lavanderia interna,.
En el exterior dispone de una terraza privada, , secadero y 1 parqueadero. El inmueble se encuentra en un condominio seguro que permite mascotas y tiene intercomunicador.
La zona es residencial, con vista a la ciudad y frente a parque. El sector cuenta con avenidas de acceso asfaltadas, escuelas cercanas, parques y centros comerciales, facilitando la movilidad y el comercio diario. El precio es negociable..
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Análisis de mercado
Se pide $119.000mediana de comparables $144.338
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$524/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $590 y $703 por m². Este anuncio pide $524, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$586/m²$61/m² más que esta (11.7%)
a 1.57 km

$609/m²$84/m² más que esta (16.1%)
a 1.62 km

$702/m²$177/m² más que esta (33.8%)
a 1.74 km

$708/m²$183/m² más que esta (35%)
a 1.26 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.