
Departamento Duplex con Jacuzzi Norte de Riobamba, Chimborazo
Menos por m²$500/m²$109/m² menos que esta (17.9%)
a 3.43 km
Departamento de 62 m² de superficie construida disponible en venta, ubicado en el consolidado sector central de Riobamba. La distribución interna del inmueble comprende un área de sala y comedor integrados, cocina funcional con espacio para despensa. El área de descanso cuenta con 2 habitaciones confortables y 1 baño completo.
La propiedad incluye 1 espacio de garage exclusivo y uanaarea de lavanderia. Con una antigüedad de 15 años, esta vivienda se sitúa en una zona residencial importante que destaca por su tranquilidad y seguridad, además de su cercania al centro comercial y bancario de la ciudad. El entorno ofrece conectividad directa con vías principales, cercanía a unidades educativas, centros comerciales locales, farmacias y diversas opciones de transporte público que facilitan el traslado diario.

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Análisis de mercado
Se pide $42.000mediana de comparables $43.874
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$609/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $570 y $703 por m². Este anuncio pide $609, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$500/m²$109/m² menos que esta (17.9%)
a 3.43 km

$586/m²$23/m² menos que esta (3.8%)
a 2.93 km

$648/m²$39/m² más que esta (6.4%)
a 3.47 km

$702/m²$93/m² más que esta (15.3%)
a 2.62 km

$1.052/m²$443/m² más que esta (72.8%)
a 3.76 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.