Vendo Departamento en La Real Audiencia
Menos por m²$318/m²$1.546/m² menos que esta (82.9%)
a 1.84 km
217 m²55
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 220 m²
SECTOR SANTA LUCIA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$410.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO LUJOSO DEPARTAMENTO EN SANTA LUCIA ALTA, CERCA AL SECTOR COMERCIAL FINANCIERO Y DE LA UNIVERSIDAD SAN FRANCISCO, ALTA PLUSVALIA, TIENE 197 MTS2 EN UNA SOLA PLANTA., SALA EXTERIOR DE 20,52 MTS, BA;CÓN 3,16 MTS, MUEBLES MADEVAL, MESONES DE GRANITO, PUERTAS ARTEMPOL, PISO PORCELANATO IMPORTADO ESPAÑOL, LUMINARIAS LED. CONSTA: SALA CON ACCESO A LA TERRAZA COMEDOR COCOINA ABIERTA CONCOMEDOR DE DIARIO 3 DORMITORIOS CON WLAK IN CLOSET Y BAÑO CADA UNO BAÑO SOCIAL SALA DE ESTAR CON BALCÓN AREA DE MÁQUINAS BAÑO DE SERVICIO 3 PARQUEADEROS BODEGA SISTEMA DE AGUA CALIENTE SOLAR, CENTRALIZADO, HERRMOSA VISTA AREA COMUNAL TIENE UNA SALA COMUNAL, TERRAZA CON AREA DE BBQ, GUARDIANÍA 24/7, ALARMA, ASCENSOR.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $170.410
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $170.410
Ver análisis completo- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $170.410
- Diferencia
- $239.590 más140.6% más por m²
Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.864/m²
De los 163 anuncios comparables, la mitad pide entre $625 y $992 por m². Este anuncio pide $1.864, por encima de esa franja.
$318/m²$2.485/m²
- esta · $1.864/m²
- mediana · $775/m²
- franja habitual · $625–$992/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 163 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad Departamento en Venta, Centro Norte, sector Clínica Internacional, Colegio San Gabriel
Menos por m²$528/m²$1.336/m² menos que esta (71.7%)
a 1.14 km
180 m²33
Vendo Hermoso Departamento Sector La Kennedy
Menos por m²$706/m²$1.158/m² menos que esta (62.1%)
a 1.65 km
170 m²33
Departamento en Venta Dentro de Jardines de Amagasi
Menos por m²$789/m²$1.074/m² menos que esta (57.6%)
a 1.48 km
190 m²32
Departamento en Cumbayá
Más por m²$2.485/m²$621/m² más que esta (33.3%)
a 0.48 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SECTOR SANTA LUCIA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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