Departamento en Solca
Más por m²$478/m²$79/m² más que esta (19.9%)
a 0.46 km
161 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 187 m²
De las Viñas & De los Guayacanes, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$74.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
187 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¿Buscas un departamento amplio, cómodo y con espacio exterior privado? Esta propiedad puede ser una excelente opción para quienes valoran tener ambientes amplios y, además, un patio para disfrutar en casa. Ubicación: Sector Solca – Embajada Americana 104,70 m² cubiertos + 82,44 m² abiertos ️ 3 habitaciones 2 baños completos 1 baño social Patio posterior privado Una propiedad con buen metraje y un espacio exterior que le da un valor adicional, ideal para disfrutar en familia, tener mascotas o crear un pequeño espacio de descanso. ¿Te gustaría conocerlo? Escríbeme y coordinamos una visita.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $74.500mediana de comparables $148.100
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $74.500mediana de comparables $148.100
Ver análisis completo- Se pide
- $74.500
- A la mediana de comparables
- $148.100
- Diferencia
- $73.600 menos49.7% menos por m²
Mediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$398/m²
De los 147 anuncios comparables, la mitad pide entre $649 y $992 por m². Este anuncio pide $398, por debajo de esa franja.
$398/m²$2.485/m²
- esta · $398/m²
- mediana · $792/m²
- franja habitual · $649–$992/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 147 de los 148 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$659/m²$260/m² más que esta (65.4%)
a 1.25 km
170 m²33
Vendo Departamento, San Isidro del Inca
Más por m²$740/m²$341/m² más que esta (85.7%)
a 0.44 km
169 m²43
Departamento en Venta - Norte de Quito / Jardines de Amagasi
Más por m²$863/m²$465/m² más que esta (116.6%)
a 0.37 km
197 m²33
Departamento en Cumbayá
Más por m²$2.485/m²$2.086/m² más que esta (523.7%)
a 1.63 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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De las Viñas & De los Guayacanes, Solca, Quito, Pichincha
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