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Departamento en venta en Quito · 3 dormitorios · 198 m²

Renta O Venta Departamento EN Conocoto Valle DE LOS Chillos, Conocoto, Quito, Pichincha

198 m²
3habs.
2baños

Precio

$68.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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198 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Renta o Venta departamento con terraza privada en Conocoto
Vive con comodidad y seguridad en este hermoso departamento ubicado frente al Colegio La Salle, dentro de un conjunto residencial con guardianía 24/7, estratégicamente conectado con Quito y los Valles

Características:

98 m² de construcción
102 m² de terraza privada con una vista espectacular
Ubicado en el 4to piso
3 amplios dormitorios
2 baños completos
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina funcional con buenos acabados
1 parqueadero
El conjunto ofrece:
Cancha de tenis
Parque infantil
Áreas verdes para disfrutar en familia
El valor incluye alícuota.
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Datos del anuncio

Precio por m²: $343 por m²
Código del anuncio: A8X2J

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $68.000mediana de comparables $165.964

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $68.000
A la mediana de comparables: $165.964
Diferencia: $97.964 menos59% menos por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$343/m²

De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $686 y $910 por m². Este anuncio pide $343, por debajo de esa franja.

$343/m²$1.969/m²

esta · $343/m²
mediana · $838/m²
franja habitual · $686–$910/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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