
Departamento en Venta – El Batán Bajo | Quito
Menos por m²$798/m²$315/m² menos que esta (28.3%)
a 0.81 km
DEPARTAMENTO EN VENTA | SECTOR HOSPITAL VOZANDES - SUPERMAXI AMÉRICA
¡Vive con comodidad, excelente iluminación y todo cerca de ti!
Ubicación estratégica: sector Hospital Vozandes, a pocos pasos de las avenidas América y Brasil, en una zona residencial con acceso a servicios, comercios y transporte público.
Descubre este moderno y cómodo departamento, ubicado en un piso alto, con ascensor y una distribución funcional que aprovecha muy bien sus espacios.
Características del departamento
95 m de área cubierta
ï 2 dormitorios: dormitorio máster con baño privado y walk-in closet; segundo dormitorio ideal también para estudio u oficina.
Baño social completo.
ï Sala y comedor con excelente iluminación natural.
ï Cocina americana, práctica y funcional.
Balcón.
1 parqueadero cubierto.
1 bodega.
Comodidades del edificio
Ascensor.
Sala comunal en la terraza.
Seguridad.
Gas centralizado.
Áreas comunales para mayor comodidad de sus residentes.
¡Todo cerca de ti!
Disfruta de una ubicación privilegiada, cerca de:
Hospital Vozandes.
Supermaxi América.
Avenidas América y Brasil.
Comercio, bancos y supermercados.
Transporte público y conexiones con diferentes sectores de Quito.
Inversión
Valor negociable: USD 128.000
Alícuota mensual: USD 154,90, que incluye áreas comunales, seguridad, ascensor y gas centralizado.
¡Agenda tu visita!
Conoce personalmente este departamento y descubre todo lo que ofrece para tu nuevo hogar o como alternativa de inversión.
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Análisis de mercado
Se pide $128.000mediana de comparables $131.221
Ver análisis completoMediana de 924 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.113/m²
De los 924 anuncios comparables, la mitad pide entre $839 y $1.619 por m². Este anuncio pide $1.113, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 924 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$798/m²$315/m² menos que esta (28.3%)
a 0.81 km

$1.102/m²$11/m² menos que esta (1%)
a 1.95 km

$1.483/m²$370/m² más que esta (33.2%)
a 1.73 km

$2.500/m²$1.387/m² más que esta (124.6%)
a 1.29 km

$2.895/m²$1.782/m² más que esta (160.1%)
a 1.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.