Casa en Venta Tumbaco con Amplio Terreno
Menos por m²$403/m²$678/m² menos que esta (62.7%)
a 1.61 km
402 m²21
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 472 m²
La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$510.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
472 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Nexos Realty vende hermosa casa de lujo de 366 m2 de construcción en terreno de 472 m2, en la Viña, Tumbaco!! Amplias áreas sociales, recibidor, cocina con desayunador, baño social, estudio con baño, área de máquinas, hermosa pérgola y jardín!! Son 366 metros de construcción y 472 metros de terreno!! Tres habitaciones con sus baños, y estudio 4 baños completos + baño social Cerca de El Chaquiñán 4 estacionamientos Lindo jardín Parrilla A pocos minutos de la Ruta Viva, a 30 minutos del aeropuerto internacional de Tababela, y a 20 minutos del Club de Golf Arrayanes!! Muy cerca de los principales centros comerciales, colegios, y universidades. El conjunto tiene lindas áreas comunales, jardines, 3.000 metros de espacios verdes, piscina, generador, seguridad. TUMBACO El Valle de Tumbaco es una de las zonas más verdes y espaciosas del Distrito Metropolitano de Quito, con un clima más bien cálido. Varios ríos cruzan la parroquia: Machángara, San Pedro, Chiche y Guayllabamba. Se produce una amplia variedad de productos agrícolas y árboles frutales como aguacates, limones, choclos, manzanas, duraznos y mandarinas. Mercados de frutas y verduras al aire libre son comunes en Tumbaco. El Chaquiñán, para camitas y ciclismo, cruza la parroquia, por lo que muchas familias del sector aprovechan para hacer deporte y relajarse al aire libre. Asimismo, la Ruta Viva cruza la parroquia y ofrece interconexión vial en varios puntos, con ágil acceso a Quito y Cumbayá, y al aeropuerto internacional de Tababela.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $510.000mediana de comparables $395.140
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $510.000mediana de comparables $395.140
Ver análisis completo- Se pide
- $510.000
- A la mediana de comparables
- $395.140
- Diferencia
- $114.860 más29.1% más por m²
Mediana de 244 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.081/m²
De los 244 anuncios comparables, la mitad pide entre $643 y $1.063 por m². Este anuncio pide $1.081, por encima de esa franja.
$403/m²$1.375/m²
- esta · $1.081/m²
- mediana · $837/m²
- franja habitual · $643–$1.063/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 244 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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