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Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 472 m²

Hermosa Casa de Venta en Conjunto Exclusivo de La Viña!

La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$510.000

Casa en venta • $510.000 • Área 472 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

472
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Nexos Realty vende hermosa casa de lujo de 366 m2 de construcción en terreno de 472 m2, en la Viña, Tumbaco!! Amplias áreas sociales, recibidor, cocina con desayunador, baño social, estudio con baño, área de máquinas, hermosa pérgola y jardín!! Son 366 metros de construcción y 472 metros de terreno!! Tres habitaciones con sus baños, y estudio 4 baños completos + baño social Cerca de El Chaquiñán 4 estacionamientos Lindo jardín Parrilla A pocos minutos de la Ruta Viva, a 30 minutos del aeropuerto internacional de Tababela, y a 20 minutos del Club de Golf Arrayanes!! Muy cerca de los principales centros comerciales, colegios, y universidades. El conjunto tiene lindas áreas comunales, jardines, 3.000 metros de espacios verdes, piscina, generador, seguridad. TUMBACO El Valle de Tumbaco es una de las zonas más verdes y espaciosas del Distrito Metropolitano de Quito, con un clima más bien cálido. Varios ríos cruzan la parroquia: Machángara, San Pedro, Chiche y Guayllabamba. Se produce una amplia variedad de productos agrícolas y árboles frutales como aguacates, limones, choclos, manzanas, duraznos y mandarinas. Mercados de frutas y verduras al aire libre son comunes en Tumbaco. El Chaquiñán, para camitas y ciclismo, cruza la parroquia, por lo que muchas familias del sector aprovechan para hacer deporte y relajarse al aire libre. Asimismo, la Ruta Viva cruza la parroquia y ofrece interconexión vial en varios puntos, con ágil acceso a Quito y Cumbayá, y al aeropuerto internacional de Tababela.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 56.4% sobre la mediana de 2353 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $326.029: $183.971 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.081/m²

Frente a similares

+56.4%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$514$905/m² · 2353 comparables

Oferta disponible: 2361 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha

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