Departamento Duplex en Venta Sector Jardines del Batan
Menos por m²$768/m²$325/m² menos que esta (29.7%)
a 0.12 km
233 m²24
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 183 m²
Jardines Del Batán, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
183 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
URBANIZACIÓN JARDINES DEL BATÁN – DEPARTAMENTO 502 Descripción Edificio de 4 pisos (solo 2 departamentos por piso). – Área Bruta: 182.65 m2. - Área Interior/Departamento: 147.17 m2. - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - 1 baño social. - Sala, comedor, cocina tipo americana. (Cocina de inducción, horno empotrado eléctrico, extractor de olores, mesones de granito). - Hall de TV. - Área de máquinas para lavadora y secadora independientes. - Vista panorámica de Quito. - 2 parqueaderos cubiertos #7 y #13: 12 m2 c/u (subsuelo 1) . - 1 bodega #2: 8.28 m2 (subsuelo 1). - Lavandería y secadero exterior: 3.20 m2 (subsuelo 2). - Calentamiento de agua con calefón eléctrico. ÁREAS COMUNALES: Edificio: - Terraza amplia con zona BBQ. - Salón comunal con baño (subsuelo 2). Urbanización: - Parque privado de gran tamaño con senderos para caminar. - Cancha de fútbol. - Cancha de tenis. - Cancha de básquet. - Cancha de vóley. - 2 zonas de juegos infantiles. - Acceso privado al parque metropolitano de 6:00 am – 18:00 pm. - Guardianía de la urbanización 24h/7d. - Condominio edificio: $120/mes incluye agua caliente. - Condominio urbanización: $35/mes. Precio: US$200.000 (negociable)
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $177.115
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $177.115
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- $200.000
- A la mediana de comparables
- $177.115
- Diferencia
- $22.885 más12.9% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jardines del Batan. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.093/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $922 y $1.041 por m². Este anuncio pide $1.093, por encima de esa franja.
$768/m²$1.479/m²
- esta · $1.093/m²
- mediana · $968/m²
- franja habitual · $922–$1.041/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Menos por m²$918/m²$175/m² menos que esta (16%)
a 0 km
243 m²33
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a 0 km
171 m²22
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109 m²23
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Más por m²$1.479/m²$386/m² más que esta (35.4%)
a 0 km
169 m²33
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