Venta Oficina, Edificio Corporativo, Piso Alto, La Carolina, Amazonas
Menos por m²$641/m²$652/m² menos que esta (50.4%)
a 0.6 km
128 m²32
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 130 m²
Polonia y Rumania, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$168.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Local comercial en venta en La Carolina con una superficie construida de 104 m² Cuenta con 2 estacionamientos 1 bodega Dispone de 2 ascensores 1 ambiente grande Incluye intercomunicador cisterna generador eléctrico. Este local ofrece seguridad con cerca eléctrica guardianía/seguridad privada control de accesos sistema de alarma de seguridad Tiene parqueadero para visitas iluminación cuenta con terraza servicios básicos (agua/luz) El acceso es por avenida asfaltada desagüe ingreso independiente El precio es negociable. Ubicado en una zona comercial tiene centros comerciales escuelas cercanas parques cercanos. Alicuota 1$ por metro cuadrado
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.000mediana de comparables $162.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.000mediana de comparables $162.500
Ver análisis completo- Se pide
- $168.000
- A la mediana de comparables
- $162.500
- Diferencia
- $5.500 más3.4% más por m²
Mediana de 531 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.292/m²
De los 531 anuncios comparables, la mitad pide entre $971 y $1.604 por m². Este anuncio pide $1.292, dentro de esa franja.
$641/m²$2.138/m²
- esta · $1.292/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $971–$1.604/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 531 de los 532 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Centro Norte
Menos por m²$878/m²$414/m² menos que esta (32.1%)
a 0.22 km
131 m²2
Vendo Oficina con Vista Semiamoblada 120 Mtros Edificio Corporativo Eloy Alfaro y 6 de Diciembre
Menos por m²$1.167/m²$126/m² menos que esta (9.7%)
a 1.2 km
120 m²2
Oficina en Venta – Av Nnuu Bco Bolivariano
Más por m²$1.301/m²$9/m² más que esta (0.7%)
a 1.71 km
123 m²2
En Venta Local Comercial con Alta Exposición - República del Salvador
Más por m²$2.138/m²$845/m² más que esta (65.4%)
a 1.45 km
138 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Polonia y Rumania, La Carolina, Quito, Pichincha
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