
Oficina / Consultorio La Carolina
Menos por m²$184/m²$1.046/m² menos que esta (85%)
a 0.58 km
694 m² | 11 parqueaderos | La Carolina – Máxima visibilidad para tu empresa o comercio
Impulsa tu negocio en una de las zonas más estratégicas de Quito: La Carolina, entre Bélgica y Eloy Alfaro. Esta casa comercial en arriendo combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada para empresas que buscan posicionamiento y crecimiento.
Con 694 m² de construcción sobre 711 m² de terreno, ofrece espacios versátiles ideales para oficinas corporativas, instituciones, coworking, consultorios o comercios.
Ventajas destacadas:
694 m² de construcción / 711 m² de terreno
11 parqueaderos internos para clientes y colaboradores
Alta visibilidad y fácil acceso
Ubicación céntrica cerca de bancos, centros comerciales y transporte
Ambientes adaptables a diferentes giros de negocio
Distribución del inmueble:
Primer piso:
Recepción amplia y funcional
Cocina con espacio para comedor
Área abierta de 60 m² (capacidad para 11 puestos de trabajo)
1 oficina cerrada
1 sala de reuniones
2 medios baños
Segundo piso:
6 oficinas cerradas
1 sala de reuniones para 10 personas
1 sala de espera
3 medios baños
Ideal para empresas que buscan presencia, amplitud y una ubicación estratégica en el corazón financiero y comercial de Quito.
Contáctame para más información o agenda tu visita y lleva tu negocio al siguiente nivel
Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame locales en Quito hasta 900 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa locales en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $853.584mediana de comparables $877.036
Ver análisis completoMediana de 373 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.230/m²
De los 373 anuncios comparables, la mitad pide entre $977 y $1.641 por m². Este anuncio pide $1.230, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 373 de los 377 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$184/m²$1.046/m² menos que esta (85%)
a 0.58 km

$683/m²$547/m² menos que esta (44.5%)
a 1.67 km

$900/m²$330/m² menos que esta (26.8%)
a 1.53 km

$1.194/m²$36/m² menos que esta (2.9%)
a 1.85 km

$2.261/m²$1.031/m² más que esta (83.8%)
a 1.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.