
¡Oportunidad de Inversión! Restaurante con Alto Rendimiento
Menos por m²$61/m²$1.169/m² menos que esta (95.1%)
a 1.21 km
694 m² | 11 parqueaderos | La Carolina – Máxima visibilidad para tu empresa o comercio Impulsa tu negocio en una de las zonas más estratégicas de Quito: La Carolina, entre Bélgica y Eloy Alfaro. Esta casa comercial en arriendo combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada para empresas que buscan posicionamiento y crecimiento. Con 694 m² de construcción sobre 711 m² de terreno, ofrece espacios versátiles ideales para oficinas corporativas, instituciones, coworking, consultorios o comercios. Ventajas destacadas: 694 m² de construcción / 711 m² de terreno 11 parqueaderos internos para clientes y colaboradores Alta visibilidad y fácil acceso Ubicación céntrica cerca de bancos, centros comerciales y transporte Ambientes adaptables a diferentes giros de negocio Distribución del inmueble: Primer piso: Recepción amplia y funcional Cocina con espacio para comedor Área abierta de 60 m² (capacidad para 11 puestos de trabajo) 1 oficina cerrada 1 sala de reuniones 2 medios baños Segundo piso: 6 oficinas cerradas 1 sala de reuniones para 10 personas 1 sala de espera 3 medios baños Ideal para empresas que buscan presencia, amplitud y una ubicación estratégica en el corazón financiero y comercial de Quito. Contáctame para más información o agenda tu visita y lleva tu negocio al siguiente nivel
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $853.584mediana de comparables $871.178
Ver análisis completoMediana de 542 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.230/m²
De los 542 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.610 por m². Este anuncio pide $1.230, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 542 de los 543 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$61/m²$1.169/m² menos que esta (95.1%)
a 1.21 km

$768/m²$462/m² menos que esta (37.6%)
a 0.84 km

$977/m²$253/m² menos que esta (20.5%)
a 1.15 km

$1.281/m²$51/m² más que esta (4.1%)
a 1.37 km

$2.261/m²$1.031/m² más que esta (83.8%)
a 1.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.