De Renta Oficina Amoblada Republica del Salvador 125 m
Menos por m²$11/m²$629/m² menos que esta (98.3%)
a 1 km
125 m²12
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 128 m²
República y Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$82.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
128 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Oficina en Venta - República y Amazonas - USD 82.000 Sector La Carolina | Zona financiera consolidada Ubicación estratégica en uno de los polos corporativos más sólidos de Quito, con acceso inmediato a Av. Amazonas, Av. República y principales ejes viales. Rodeada de bancos, notarías, instituciones públicas, centros comerciales y el Parque La Carolina. Distribución funcional y ejecutiva: 128,57 m totales 2 parqueos independientes 1 bodega Año de construcción: 1990 Piso alto con excelente iluminación natural Área de recepción definida 3 oficinas independientes Oficina de gerencia con baño privado 1 baño adicional Edificio corporativo con: Guardianía física 24/7 Sistema de monitoreo con cámaras Entorno empresarial consolidado Ideal para: Firmas legales, estudios contables, consultorios, agencias corporativas o inversionistas que buscan renta en zona de alta demanda. Inversiónoportunidad: $82.000 Una propiedad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de valorización. Agenda tu visita: Ver datos Fernanda Vinueza
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $163.903
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $163.903
Ver análisis completo- Se pide
- $82.000
- A la mediana de comparables
- $163.903
- Diferencia
- $81.903 menos50% menos por m²
Mediana de 485 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$641/m²
De los 485 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.651 por m². Este anuncio pide $641, por debajo de esa franja.
$11/m²$2.126/m²
- esta · $641/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $1.000–$1.651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 485 de los 486 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta, Sector La Pradera
Más por m²$879/m²$238/m² más que esta (37.2%)
a 1.31 km
124 m²2
Local Comercial 104 m², en Venta, 2 Parqueaderos, 1 Bodega, Guardiania 24/7. Mall Jardin
Más por m²$1.215/m²$575/m² más que esta (89.7%)
a 0.6 km
130 m²2
Venta Local Comercial Ccnu
Más por m²$1.434/m²$793/m² más que esta (123.9%)
a 1.15 km
129 m²1
Local Premium 119 m² en La 6 de Diciembre: Alta Exposición y Flujo Comercial
Más por m²$2.126/m²$1.485/m² más que esta (231.9%)
a 1.16 km
119 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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